ライオンズタワー竹の塚ガーデン

  • 東京都足立区栗原四丁目

  • 東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩12分

  • 2003年築 / 19階建 / 279戸 / RC造

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価格偏差値

54.9
割安

推定相場価格より9.7%割安

販価
6,980万円
70.6万円/㎡
相場
7,727万円
78.2万円/㎡
3,104
6,186
9,269
12,351
AI査定結果
推定相場価格
7,727万円
78.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,186万円〜9,269万円
62.6万円/㎡〜93.8万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ライオンズタワー竹の塚ガーデン
6,980万円（70.6万円/㎡）/ 7階 / 98.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は54.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/026,980万円70.6万円7階 98.8㎡ 3LDK南
2026/03/024,080万円62.3万円4階 65.54㎡ 2LDK東
2026/01/126,480万円60.8万円4階 106.51㎡ 4LDK南
2025/09/105,480万円68.5万円13階 80.04㎡ 3LDK南
2025/09/085,680万円62.2万円8階 91.39㎡ 3LDK南
2025/09/065,680万円62.2万円8階 91.39㎡ 4LDK南
2025/08/095,980万円70.6万円8階 84.73㎡ 4LDK南
2025/06/184,680万円70.3万円15階 66.58㎡ 2LDK北東
2025/03/243,280万円49.3万円15階 66.58㎡ 2LDK東
2025/02/013,990万円49.9万円13階 80.04㎡ 3LDK南
2024/12/165,298万円62.5万円13階 84.73㎡ 3LDK南
2024/10/133,280万円46.8万円5階 70.15㎡ 3LDK東
2024/07/244,999万円54.7万円10階 91.39㎡ 4LDK南
2024/07/243,480万円49.6万円5階 70.15㎡ 3LDK東
2024/06/193,980万円49.7万円13階 80.04㎡ 3LDK南
2024/06/124,498万円59.5万円19階 75.63㎡ 3LDK西
2024/05/213,380万円44.7万円11階 75.63㎡ 2SLDK西
2024/05/093,000万円45.8万円1階 65.54㎡ 2LDK東
2024/04/224,698万円62.1万円19階 75.63㎡ 3LDK西
2024/04/065,080万円55.6万円10階 91.39㎡ 4LDK南
2023/12/264,180万円42.5万円5階 98.42㎡ 4LDK南
2023/11/254,100万円51.2万円13階 80.04㎡ 3LDK南
2023/10/224,280万円46.8万円10階 91.39㎡ 4LDK南
2023/09/254,280万円46.8万円11階 91.39㎡ 4LDK南
2023/09/214,480万円45.5万円5階 98.42㎡ 4LDK南
2023/09/144,198万円55.9万円8階 75.13㎡ 3LDK南東
2023/08/274,750万円48.3万円5階 98.42㎡ 4LDK南
2023/08/243,680万円45.1万円4階 81.67㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は76.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
ライオンズタワー竹の塚ガーデン
足立区栗原四丁目
竹ノ塚駅12分 6,980万円70.6万円98.8㎡3LDK7階 / 19階建 南2003年279戸RC
2026/03/29レーベンスクエアリハート東京
足立区新田一丁目
王子神谷駅14分 5,780万円68.9万円83.95㎡3LDK4階 / 15階建 南東2007年278戸RC
2025/12/09グランスイートハートアイランド
足立区新田三丁目
王子神谷駅18分 5,380万円62.8万円85.69㎡4LDK7階 / 14階建 南西2007年270戸RC
2024/08/31エミエルタワー竹の塚
足立区西竹の塚一丁目
竹ノ塚駅1分 7,580万円78.9万円96.1㎡4LDK17階 / 27階建 南東2005年254戸RC
2024/02/13上越荘
足立区栗原三丁目
西新井駅10分 6,180万円64.6万円95.67㎡3LDK3階 / 14階建 南東2003年288戸RC
2026/01/28東京アクアージュ
足立区栗原三丁目
西新井駅9分 5,880万円71.8万円81.94㎡3LDK4階 / 14階建 南西2003年288戸RC
2025/04/23レコシティ・グランデ
足立区西新井栄町一丁目
西新井駅3分 7,480万円87.6万円85.4㎡3LDK5階 / 10階建 東2008年300戸RC
2024/07/27ザ・ステージオパークフロントタワー
足立区西新井栄町一丁目
西新井駅4分 6,980万円88.2万円79.14㎡3LDK11階 / 20階建 南2006年274戸RC
2025/12/31ラスティアガーデン
足立区足立三丁目
五反野駅5分 6,780万円87.3万円77.66㎡3LDK+14階 / 14階建 東2000年253戸RC
2025/08/06コスモシティ北千住
足立区千住関屋町
北千住駅12分 5,680万円75.2万円75.5㎡2LDK+S9階 / 14階建 南東2000年234戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.8%上昇、足立区では65.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.6万円）は足立区の平均と比較して22.8%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
139.2万円/㎡
前年比+40.8%
足立区
91.5万円/㎡
前年比+65.2%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズタワー竹の塚ガーデン
所在地東京都足立区栗原四丁目
交通東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩12分
築年月2003年
階数19階建
総戸数279戸
建物構造RC
土地権利所有権

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